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不动产登记信息全国联网作用影响 未来买房会受更多限制吗火线猜猜猜第二期

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2018-06-27

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  近日,自然资源部副部长王广华表示,我国不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,不动产登记体系进入全面运行阶段。关于不动产统一登记,自然资源部的前身、原国土资源部曾经在 2014 年公布时间表:2014 年建立统一登记的基础性制度;2015 年推进统一登记制度的实施过渡;2016 年全面实施统一登记制度;2018 年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。可以说,不动产登记信息全国联网的完成,标志着我国不动产登记体系基本形成。

  不动产登记不等同于住房登记

  《不动产登记信息管理基础平台建设总体方案》对不动产登记信息管理基础平台建设的意义作了这样的阐述。根据《关于做好不动产登记信息管理基础平台建设工作的通知》"建立不动产登记信息管理基础平台,实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享,提供不动产登记信息依法公开查询服务,有利于方便群众办证,提高办证效率,消除‘信息孤岛’,促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠,建立健全社会征信体系,保证不动产交易安全,保护群众合法权益。"

  为了更好地理解统一信息平台的意义,我们首先要澄清这样一个误解——不动产登记不只是对城市住房的登记。不少人认为不动产登记就是城市住房登记。实际上,我国《不动产登记暂行条例》 要求登记的"不动产"包括土地、海域以及房屋、林木等定着物,房产只是其中之一。2016 年印发的《自然资源统一确权登记办法 ( 试行 ) 》更是进一步扩展了不动产登记的外延。

  因此,不动产登记信息联网绝对不只是房产信息的联网,而应该是不动产登记所涵盖的土地、海域以及房屋、林木等定着物的历史和现状、自然状况 ( 空间和属性 ) 和权属状况等等信息的一个综合性信息平台。


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