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卧龙地产否认重组后控制权转移 暂不抛弃地产业务吉尼斯跳绳记录

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2017-05-03

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(原标题:卧龙地产否认重组后控制权转移 暂不抛弃房地产业务)

在房地产市场调控收紧,涉房上市公司纷纷“退房”的背景下,浙江老牌上市房企卧龙地产也加入到了这一转型大军中。

继去年44亿元收购游戏商墨麟股份未果后,卧龙地产仍未放弃在游戏产业上的并购,公司于今年抛出了一份新的重组方案,拟作价53.56亿元,收购网游公司天津卡乐100%股权

而在相关部门持续收紧文娱产业并购重组的情况下,卧龙地产二度跨界收购游戏公司,也引来了包括监管层在内的市场各方关注,上交所的《问询函》也是如约而至。

为此,4月25日,卧龙地产就本次重大资产重组举行了说明会,在这次会议上,卧龙地产相关负责人就重组后公司控制权是否发生变更,标的资产估值是否合理,业绩承诺如何保障等诸多问题进行了回答。

否认控制权转移

根据重组方案显示,卧龙地产拟向天津卡乐的股东西藏道临、立德投资等10家企业发行股份及支付现金购买其合计持有的天津卡乐100%股权。天津卡乐100%股权预估值为53.56亿元,经各方协商,交易作价初步确定为53.3亿元,其中,39.39亿元以非公开发行股份方式支付,13.91亿元以现金支付。同时,卧龙地产还计划通过定向增发募集配套资金,总额不超过14.71亿元,在扣除发行费用后全部用于支付收购资产的现金对价。

而在重组说明会上,投服中心率先就卧龙地产本次收购的目的、公司控制权是否发生变更进而构成重组上市、标的资产估值的合理性以及业绩承诺能否如期兑现等四方面提出质疑。

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拥抱趋势 富人放弃“房子选择股权投资

  当前无论是国内经济结构还是国际经济形势都处于调整期,如果想拥有财富,就需要拥抱趋势,我们在过去,拥抱过地产,拥抱过入世,依靠这些红利,很多人变成了高净值人士。而眼下的趋势又是怎样的呢?投资者特别是高净值人士又该如何抉择?

  趋势一:全球资产回报下滑,风险整体上升

首先,投资者必须正视2016年全球资产回报将整体下滑,风险将整体上升的事实。国内经济改革转型、结构调整、汇率波动、美国进入加息时代、原油和商品价格疲软、波动加剧。我们可以看到过去的这段时间内国内外投资环境动荡,优质资产难觅,有钱人比普通人面临更大的资产贬值压力。

  因此很多高净值人士更加注重防御,将财富安全放在首位。更多的去尝试通过大类资产和适当运用复杂策略来做好资产配置,以求优化风险调整收益。在经济调整蓄势的阶段,在某个阶段可能会出现价格背离价值的投资机会,包括金融市场和商品。时机一旦出现,必须有敏锐的投资眼光和足够的投资资金。

  趋势二:富人不再盲目“屯房子

房地产市场正挥手告别“黄金十年”,一线城市与二三线城市的分化也在加剧,那么,未来房地产还值得投资吗?

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市场数据(2016高端财富白皮书)显示,投资性房地产仍然是高净值人士重要的资产配置类别,约55%的高净值人士计划维持或增加投资性房地产配置比例。但与此同时,也有45%的高净值人士计划减少投资性房地产(包括房地产基金)的配置比例,有钱人对于“囤房子”似乎没那么热衷了。

过去地产行业的痛点是缺钱、拿地,只要拿到地就很容易赚钱,而转型期的地产业面临去库存、提升需求的新痛点。但未来房地产市场仍有投资机会,投资者可以通过房产运营公司的股权投资,分享股权投资回报,或者通过一二线城市存量资产收购,在获取租金收入和提高运营后,获得资产增值收益。总之,优化房产投资结构,好过单纯减持房产。

  趋势三:股权投资已成富人标配

2016年至今A股市场震荡不止。市场数据(2016高端财富白皮书)显示,高净值人士对股权投资非常看好,有44%的高净值人士计划增加股权投资与股票基金的投入比例。

相信很大一部分投资者看到的是大趋势,早在2016年两会就特别提到了股权投资,并且给股权投资行业带来了一系列的利好政策:

1、鼓励股权投资基金的设立;

2、引导股权投资基金良性发展。

可以预见的是在社会巨变、经济转型的背景之下,我们已经悄悄地进入了一个浩瀚辽阔的股权市场时代。

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随着“大众创业、万众创新”国家战略的推进,经济转型与多层次资本市场正在提升股权投资的吸引力,股权投资已成为富人的标配。目前有57%的高净值人士将股权投资作为主要配置资产,有七成的人士计划增加配置。

投资新三板,做的是股权投资,也就是相当于原始股东,作为企业的原始股东就必须要享有企业每年的股息及红利。企业给投资者的承诺是每年都有固定分红。

定期都会把股息和红利打到你的银行卡里面。跟银行比起来,已经相当高了。投资原始股权不光是看中固定分红,因为这只是跟其他产品比起来的一个保本收益。真正的收益是企业未来上市带来的回报。

  如果你错过了房地产发展的黄金十年,那千万不要再错过股权投资的这个黄金十年了,未来十年人无股权不富,您还在等什么?

如果你有更多的见解,或者想更深入了解什么是股权投资,又或者你想寻找优质项目,可以添加小编微信探讨交流!

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