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拿地+并购+合作+旧改 多家国内百强房企进驻佛山本期玄机一家亲

来源:网络整理 编辑:江阴新闻网编辑部 时间:2017-05-05

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  在土地市场活跃程度丝毫不亚于卖楼的2017年前4个月,又有包括金辉、路劲等新房企进驻佛山,加上今年初签署了备忘录的华夏幸福,佛山的房企开发阵容更加强大。一边是看得见的拿地热,另一边是实力企业积极不停地并购、合作,迅速扩充开发版图和项目规模。2017年,佛山房企规模也随之出现重新“排排坐”。

拿地+并购+合作+旧改 扩张多元化

拿地+并购+合作+旧改 扩张多元化

  目前,碧桂园、美的和保利在佛山在售、可售以及储备项目(入市时间未定)均接近甚至超过20个。其中碧桂园在今年确定可以入市的项目就达到23个,美的、保利、万科和招商今年各自同步可售项目均超过10个。

  多家国内百强房企进驻佛山

  克尔瑞在发布前4个月销售榜单时分析认为,由于去年市场销售火热,房企补库存意愿较高。而面对激烈的招拍挂市场,房企的补货模式也更加多元化,合作拍地、项目入股、收并购案例明显增加。

  多家企业表示,今年企业补库存力度依然会逐步加大,且在土地市场维持高位的背景下,将会通过加大收购、合作、旧改等方式获取。

  今年1月和3月,华夏幸福分别和佛山高明、丹灶签约了备忘录,尽管尚未正式进驻,但是这一全国T O P10房企与佛山的合作意向,也备受市场关注。

  4月,金辉地产先后拿下顺德北滘水口地块和容桂望江地块,首进佛山。随后,路劲基建发布公告,与金辉集团合作开发容桂地块。

  昨天,北京中昂竞价195轮拿下三水白坭4号地块,同样首进佛山。

  据南都记者不完全统计,截止到4月底,全国销售额T O P100房企,已经有40家正式进驻佛山或者签署备忘录。而同时,还有更多的全国品牌房企,目前在佛山考察地块。

  品牌房企规模扩张毫不懈怠

  就像“新面孔”相继拿地、合作进入佛山,已经进驻佛山的品牌房企,在规模扩张上也毫不懈怠。品牌房企在佛山的规模化开发以及集中度将越来越高。

  包括碧桂园、保利、美的、融创、绿城等等已进驻房企,在佛山始终寻找合作与并购项目的机会。同时,两大品牌房企的联合开发也继续成为房企扩张的途径之一。


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